3 chambres, 6 personnes. À 1,4 km de la cathédrale, au calme. Idéale pour découvrir la Loire à vélo, les châteaux du Val de Loire et le centre historique d'Orléans.
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© Photos par Quentin Monroty
Un quartier calme, tout près de tout
3 chambres, salon lumineux, cuisine équipée, salle d'eau, jardin calme. Tout le confort pour un séjour en famille ou entre amis.
À quelques minutes de la Loire et de l'EuroVélo 6. Garage à vélos sécurisé. Idéal pour les cyclotouristes de passage.
1,4 km de la cathédrale, 15 min à pied. Commerces, marchés, restaurants accessibles sans voiture.
Chambord, Cheverny, Château de Chamerolles… Les plus beaux châteaux de la Loire sont à moins d'une heure.
Quartier résidentiel Saint-Marc. Jardin arboré, terrasse, pas de nuisances. Le vrai dépaysement en ville.
Parking gratuit dans la rue. Garage à vélos fermé. Pas de galère de voiture en ville.
Maison Saint-Marc a été imaginée par Ai(R)e Architecture, agence d'architecture itinérante. Découvrez les projets et la philosophie de Quentin Monroty, architecte DPLG.
Nichée dans le quartier Saint-Marc, cette maison de caractère de 1936 est le point de départ idéal pour explorer Orléans et le Val de Loire : la Loire à vélo passe à 500 m, les châteaux de la Loire sont à moins d'une heure, et le centre historique d'Orléans se rejoint à pied en 15 minutes. Que vous cherchiez un gîte pour un séjour en famille, une étape de cyclotourisme ou un week-end à deux, tout est accessible sans voiture.
La maison est à 500 m de la Loire et de l'EuroVélo 6, la célèbre véloroute qui relie la source du fleuve à l'Atlantique (900 km d'itinéraires balisés). Garage à vélos sécurisé. Étapes conseillées : Orléans → Meung-sur-Loire (22 km), Orléans → Beaugency (35 km), ou la boucle du Val de Loire jusqu'à Chambord (60 km).
À 15 min à pied : cathédrale Sainte-Croix, rue de Bourgogne et ses restaurants, maisons à colombages, parc Louis-Pasteur. Orléans, ville d'art et d'histoire au cœur du Val de Loire, inscrit au patrimoine mondial de l'UNESCO.
La maison est un excellent point de départ : Chambord (45 min), Cheverny (35 min), Blois (40 min), Sully-sur-Loire (25 min), Chamerolles (20 min), Meung-sur-Loire (20 min). Empruntez la Loire à vélo pour les rejoindre !
Mercredi et samedi matin sur les Halles Châtelet : produits du terroir, fromages de chèvre du Loiret, vins de Loire (Sancerre, Pouilly-Fumé), miel et confitures locales.
À 15 min à pied (ou 5 min en tram). Paris Austerlitz en 1h00, Tours en 40 min, Blois en 30 min. Tram A et B à proximité. Idéal pour un week-end à Orléans sans voiture.
Fêtes de Jeanne d'Arc (1er week-end de mai) : défilés et animations médiévales. Festival de Loire (septembre, biennale) : 200 bateliers et mariniers. Orléans Jazz Festival (juin). Marché de Noël (décembre) : chalets sur la place du Martroi. Festival du film (octobre). Et toute l'année : les Guinguettes de Loire en été.
Une sélection musicale pour accompagner vos soirées dans le jardin, vos petits-déjeuners et vos balades le long de la Loire. Écoutez la playlist de la maison sur Deezer.
Deezer La playlist de la maisonL'histoire de la renaissance de cette maison
Texte : Gwenola Doaré — Photos : Quentin Monroty et Jean-Baptiste Lamontre
Architecte, Quentin Monroty est attaché au centre-ville d'Orléans et à ses facilités, mais la naissance de sa fille fait vite grandir un besoin de connexion à la nature et donc d'un espace de vie ouvert sur un jardin. C'est par hasard qu'il découvre cette minuscule petite maison bois, de style chalet, sur une belle parcelle protégée, à proximité immédiate du centre-ville.
LE PROJET EN BREF
43 m² divisés en 4 pièces, ossature pin de 80 mm de 1936, toit fuyant, bardage incomplet, ventilations bouchées. Située au bout d'une venelle inaccessible aux pompiers — impossible à agrandir. Seul atout : un terrain de 800 m² arboré et un sous-sol semi-enterré.
Décaissement du sous-sol de 70 cm → 3 chambres + salle de bains + WC. RDC entièrement ouvert : séjour-cuisine de 43 m² baigné de 7 ouvertures + 2 fenêtres de toit. Mezzanine de 14 m² pour bibliothèque et couchages d'appoint.
Isolation par l'extérieur en matériaux biosourcés : ouate de cellulose + fibre de bois Steico (200 à 300 mm). Chauffage divisé par 27 – de 616 à 23 kWh/m².an. Triple vitrage K-line. Frein-vapeur hygrovariable Intello.
Budget chantier : 148 000 € TTC (dont 33 000 € lot bois). Famille et amis mobilisés pour la déconstruction et les finitions. Le lot bois, l'isolation et le bardage ont ete realises par une entreprise locale.
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